Ontwikkelen met de toekomstige bewoner
Samen komen we tot een thuis
Samen ontwikkelen
Bij LATEI staat de toekomstige bewoner centraal in het ontwikkelproces. Of het nu gaat om koop- of huurwoningen, onze aanpak is gebaseerd op kwalitatief onderzoek.
Door middel van enquêtes, workshops en andere participatiemethoden brengen we woonwensen, voorkeuren en behoeften scherp in beeld – zowel van geïnteresseerde kopers als van omwonenden. Deze inzichten vormen het vertrekpunt voor iedere ontwikkeling.
Ontwikkelen met visie
Hoewel onze opdrachtgevers uiteenlopen, ontwikkelen we uiteindelijk altijd voor de toekomstige bewoner. Daarom hanteren we geen standaardconcepten of vaste modellen; elke ontwikkeling begint met een open blik naar de markt. Wat heeft deze specifieke doelgroep nodig? Wat past bij de plek, de buurt en haar (toekomstige) bewoners? Door in een vroeg stadium al in gesprek te gaan met de toekomstige bewoners, start het verkoopproces feitelijk al tijdens de planvorming. Die vroege betrokkenheid vergroot de kans op succesvolle afzet, zorgt voor hogere acceptatie en resulteert in woningen die écht aansluiten bij de vraag.
Flexibiliteit in ontwerp en planvorming
Onze aanpak biedt de flexibiliteit om plannen tijdens het proces aan te passen. Op basis van marktinzichten voegen we waar nodig woningtypen toe of passen we bestaande indelingen aan. Niet zelden leidt dit tot nieuwe woningvarianten die tijdens de ontwerpfase nog niet waren voorzien. Deze flexibiliteit stelt ons in staat om de voorkeuren van de doelgroep af te stemmen op woningniveau – van architectuurstijl tot plattegrond. Die ‘bottom-up’- benadering zorgt ervoor dat we woningen ontwikkelen die niet alleen sneller verkopen, maar ook bijdragen aan tevreden bewoners en een duurzame leefomgeving.
Bewijs in de praktijk
De kracht van deze methode toont zich al decennialang. Onze projecten kennen een hoge afzetsnelheid en breed draagvlak, omdat we ontwikkelen op basis van wat mensen zélf aangeven belangrijk te vinden. Een werkwijze die in andere sectoren al lang vanzelfsprekend is, maar binnen gebiedsontwikkeling nog lang niet de norm is.
Neem contact op met Ard, ons directielid
Contact opnemen