Terugblik op het jaar 2023 van LATEI. Als ontwikkelaar blik je jaren vooruit en worden beloftes gemaakt naar gemeentes en toekomstige bewoners. In deze terugblik kijken we naar de woningmarkt, de behaalde resultaten tot onze maatschappelijke bijdrage van 2023. Trots kijken we terug op het 2023 van LATEI. Kijk je met ons mee?
Meer weten over deze resultaten lees dan hieronder verder.
De 2023 woningmarkt
Het aantal woningverkopen nam in het eerste kwartaal van 2023 licht af. De hypotheek rentes liepen sterk op en lonen bleven achter. Veel CAO-onderhandelingen hadden nog niet plaatsgevonden of hielden de inflatie niet bij. In het tweede kwartaal zagen we dat het vertrouwen in de markt zich weer herstelt. Door de eerdere prijsstijgingen steeg de interesse in nieuwbouw door lagere energielasten. Hierin zien we dat het steeds belangrijker is geworden om de ontwikkelingen van nieuwbouw goed af te stemmen op de lokale vraag. De workshops die wij op projectniveau organiseren helpen ons om aansluiting te houden op de woningmarkt en de belangstellende van nieuwbouwwoningen.
Ontwikkelen met 200 mensen
Als lokale ontwikkelaar in Midden-Nederland organiseren wij al jaren workshops voor onze consumenten. Tijdens de workshops nemen we samen met potentiële bewoners ons ontwerp onder de loep. Dankzij deze input kunnen we onze ontwikkelingen aan laten sluiten op de behoeften van de toekomstige bewoners. Dit is een vast onderdeel van onze ontwikkelingen. In 2023 hebben we woningen ontwikkeld met ruim 200 mensen.
Participatie met zeker 280 stakeholders.
Zonder draagvlak komen gebiedsontwikkelingen niet van de grond, maar het is niet altijd duidelijk wie bepaalt wanneer draagvlak voldoende is. Het op de juiste manier en op het juiste moment betrekken van stakeholders en experts kan een groot verschil maken in de ontwikkeling. Met een participatietraject betrek je mensen, informeer je stakeholders op de juiste manier en inventariseert de belangen. Zo weet je als ontwikkelaar wat er speelt en waar je rekening mee moet, of kan houden. Aan dit proces doen meerdere stakeholders mee, zoals opdrachtgevers, gemeenten, omwonende en gebruikers van het gebied. Als we terug kijken op 2023 komen we uit op zeker 280 stakeholders waarmee we het participatie traject zijn aangegaan. Zo zijn wij onder andere in Krimpen aan de Lek voor het IHC-terrein, en in Amersfoort voor de ontwikkeling van Houtrust en de Leusderweg door middel van een klankbordgroep de participatie aangegaan.
250 toekomstbestendige nieuwbouwwoningen
Wij ontwikkelen voor de toekomst. Duurzaamheid, natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie vormen de basis van al onze ontwikkelingen. In 2023 hebben we ruim 250 woningen verkocht en 5 toekomstbestendige woonwijken ontwikkeld. Denk hierbij aan de ontwikkeling van Bruispad in Amersfoort en de ontwikkeling van Thuis in Veenendaal-oost. Bekijk alle referentie projecten van LATEI hier.
70 betaalbare én duurzame woningen
Wij zijn van mening dat duurzaam wonen voor iedereen bereikbaar moet zijn. Duurzaam én betaalbaar is voor ons als ontwikkelaar een uitdagende, maar zeer belangrijke combinatie. In 2023 is het gelukt om 70 woningen te ontwikkelen waar betaalbaarheid en duurzaamheid hand in hand zijn gegaan.
8 maatschappelijke doelen
Afgelopen jaar hebben de medewerkers van LATEI zich ruim 200 uur ingezet voor de Voedselbank Amersfoort. Daarnaast is er in 2023 met behulp van het LATEI Fonds in 8 andere maatschappelijke doelen geïnvesteerd. Denk hierbij aan De aanmoedigingsprijs voor muziekkanten bij Zand in Veenendaal of de oplevering van de schuur in Vathorst Amersfoort. Lees hier meer over het LATEI Fonds en de doelen die het fonds steunt.
Wil je meer weten over LATEI als ontwikkelaar? Neem dat contact met ons op.