Projectontwikkeling voor woningcorporaties, vanouds onze specialiteit
Doelgroepgericht ontwikkelen voor woningcorporaties
Corporaties op zoek naar een partner voor het succesvol realiseren van ontwikkelplannen komen vaak terecht bij LATEI. Niet alleen omdat LATEI alle kennis en expertise in huis heeft, maar ook werkt zonder winstoogmerk. Wij zijn daadwerkelijk begaan met de behoeften en woonbeleving van de bewoners. Dat blijkt uit de doelgroepgerichte aanpak én de bereidheid een deel van de winst terug te investeren in lokale maatschappelijke doelen.
Ontwikkelen samen met de corporatie
LATEI is ontstaan vanuit een corporatie en ontwikkelt vanuit een sociale en maatschappelijke doelstelling. Wij kennen uw wereld van binnenuit. De taak van corporaties is de laatste jaren nadrukkelijker komen te liggen op sociale huisvesting. Vanzelfsprekend is de sociale woningbouw gebaat bij een combinatie met (en dus inkomsten uit) meer commerciële ontwikkeling.
LATEI heeft als aandeelhouder een stichting zonder winstoogmerk. Dit betekent dat wij een deel van de winst kunnen herinvesteren in uw sociaal maatschappelijke opgaven.
LATEI kan het gerealiseerde rendement teruggeven aan de sociale huisvesting of investeren in nieuwe projecten.
Doelgroepgerichte benadering
LATEI is geen traditionele projectontwikkelaar. Eerder een regisseur die verbindingen legt, voor synergie zorgt, in oplossingen denkt en (mede) risicodrager is. Ons aantoonbare succes en rendement komt voort uit onze doelgroepgerichte aanpak. Met inzet van enquêtes en workshops verdiepen wij ons in de wensen, uitdagingen en belangen van alle betrokkenen. Wij ontwikkelen precies dat wat de toekomstige gebruikers wensen.
Risicodragende partner
LATEI kan zowel uw sociale opgave ontwikkelen als de risico’s van een commerciële ontwikkelcomponent op zich nemen. Het gerealiseerde rendement op het commerciële vastgoed kunnen we herinvesteren in uw sociale huisvesting of in nieuwe gezamenlijke projecten. Zo bouwen wij aan continuïteit en aan duurzame wijken.
Wij zien ontwikkelen als een inspirerend proces, waarbij het onze uitdaging is om in een open dialoog alle partijen op één lijn te krijgen.
Partners met synergie
Voor de technische ontwikkeling en realisatie van woningen en voorzieningen werken we met betrouwbare partners. Hierdoor kunnen wij in een vroeg stadium de haalbaarheid beoordelen en een goede inschatting maken van de risico’s. De optimale kennisdeling met onze partners en ons open samenwerkingsmodel helpen ons duurzame spin-off en sociaal kapitaal te genereren.
Werken aan meerwaarde
Wij zien ontwikkelen als een inspirerend proces, waarbij het onze uitdaging is om in een open dialoog alle partijen op één lijn te krijgen. Onze focus ligt primair op leefbaarheid, duurzaamheid en meerwaarde. Wilt u samenwerken? Neem contact met ons op!
Lees de uitgebreide informatie over onze referentieprojecten Kop Gildenkwartier in Amersfoort en Meander I en II in Amsterdam.
Op zoek naar een regisseur?
Neem contact op met Gertjan van den Berg. Hij vertelt u als corporatie graag meer over uw mogelijkheden en samenwerken met LATEI.