Vol verwachting vierden toekomstige bewoners dinsdag de start van de bouw van fase 1 van Havenkwartier in Nieuwegein. Het begraven van een tijdcapsule met geschreven wensen van de kopers vormde het symbolische begin van een nieuwe toekomst. Als alles volgens planning verloopt nemen zij rond de zomer van 2024 hun intrek in hun nieuwe thuis in de nieuwbouwwijk aan het Merwedekanaal in Rijnhuizen.
Veel lachende gezichten, deze dinsdagmiddag op de bouwplaats van Havenkwartier. De kopers grijpen het door LATEI en Aalberts georganiseerde startbouwfeest aan om in een gezellige setting kennis te maken met elkaar. Zij kijken reikhalzend uit naar nieuw woongenot in de zeer energiezuinige en eigentijdse woningen, die qua architectuur (Mulleners + Mulleners Architecten) geïnspireerd zijn op de pakhuizen van weleer. Omringd door water en groen is het straks volop genieten aan de gezellige haven.
Directeur Antoni Poot van LATEI heet de kopers dan ook trots welkom in zijn openingsspeech. ‘Vandaag is een heuglijk moment. Dit is waar we hard naartoe hebben gewerkt. We maken plannen, verzinnen en creëren, maar uiteindelijk kijken we vooral uit naar de start van de bouw. Jullie zien vanaf dit moment jullie nieuwe thuis gebouwd worden.’
Ontmoeten
Een geslaagd project heeft tijd nodig. Voor Havenkwartier was dat niet anders. ‘We hebben geprobeerd iets heel moois te maken en we vinden dat dat gelukt is. Dat komt mede doordat de gemeente Nieuwegein van tevoren ambitieuze uitgangspunten had bepaald. Dan nog is het zaak dat je het met alle betrokken partijen waarmaakt. Het is nu aan de mensen van Aalberts Bouw om het bouwproces tot een succes te maken. Wij gunnen ze veel mooi weer.’
Antoni moedigt de toekomstige bewoners vooral aan om vandaag alvast kennis te maken met elkaar. ‘Dit is een ideale gelegenheid om je nieuwe buren te ontmoeten. Zoek elkaar vooral op. Uiteindelijk brengen jullie deze nieuwe wijk samen tot wasdom.’
Het is feest en dat zetten de betrokken partijen graag kracht bij met een tijdcapsule die de grond in gaat. Daarin zitten tientallen geschreven toekomstwensen van kopers. Antoni: ‘Als deze tijdcapsule ooit naar boven komt, wie weet over honderd jaar, dan weten ze wat er op deze regenachtige dag in november door jullie bedacht is.’
Divers karakter
Wethouder Marieke Schouten van de gemeente Nieuwegein is blij om tientallen toekomstige bewoners te verwelkomen. ‘Jullie komen te wonen op een hartstikke mooie plek, midden in Nieuwegein. Dit is een stad die bestaat uit twee oude prachtige dorpen. Een nieuwe stad met een oude ziel, waar heel veel gebeurt. En zo ook in deze nieuwe wijk.’
Marieke roemt het diverse karakter dat Havenkwartier straks kenmerkt. ‘Het mooie van deze wijk is dat er koopwoningen, huurwoningen én sociale huurwoningen komen te staan. Een gedifferentieerd aanbod. Dank aan alle betrokken partijen. Het is fijn dat we een deel van deze ontwikkeling samen hebben kunnen doen met woningcorporatie Jutphaas Wonen. Die samenwerking beschouwen wij als heel waardevol.’
Open armen
Jutphaas Wonen verhuurt binnen fase 1 van Havenkwartier 39 appartementen. Bestuurder Jordi Vermaas is verheugd dat de woningcorporatie daarmee een bijdrage levert aan de nieuwe wijk. ‘Hopelijk gaat het als een vliegwiel functioneren voor de verdere ontwikkeling van Havenkwartier. Het is fijn dat we in een tijd van een wooncrisis straks veel bewoners gaan verwelkomen. De verkoop gaat goed, dus ook dat is positief. Vanuit onze positie is het passend om alle kopers te feliciteren met de aankoop van hun nieuwe woning. Jullie komen op een mooie plek in Nieuwegein te wonen. Hopelijk ontvangen jullie onze huurders straks met open armen.’
De kopers hebben uiteraard nog één prangende vraag: wanneer zijn de woningen klaar? Antoni Poot van projectontwikkelaar LATEI brengt duidelijkheid: ‘Ik moet altijd opletten wat ik zeg, want de bouwer moet het wel kunnen waarmaken. Maar met de kennis van vandaag, en de verwachting dat we deze winter geen Elfstedentocht schaatsen, vindt de oplevering van de koopwoningen van fase 1 rond de zomer van 2024 plaats. De oplevering van het gebouw met huurappartementen volgt begin 2025. In het 2e kwartaal van 2024 verwachten we te kunnen starten met de bouw van fase 2 en 3 van Havenkwartier. De verkoop van deze woningen verloopt voorspoedig. We zijn in afwachting van de vergunning. In de loop van 2024 gaan ook de resterende rijwoningen in de verkoop. Zo vervolmaken we Havenkwartier de komende 2 jaar. Die bouwactiviteiten geven wat dynamiek in de wijk, maar we zijn er samen met Aalberts Bouw in geoefend om dat op een nette manier te doen.’
Enthousiasme
De aanwezige toekomstige bewoners kunnen niet wachten tot Havenkwartier hun thuis is. Neem Musa (29) en Nathayan (28) uit Utrecht. Zij zien het plaatje al helemaal voor zich. ‘Een echte leefwijk. We hopen dat we met veel bewoners die ongeveer in dezelfde fase van hun leven zitten een leuke buurt creëren. De woningen zelf spraken ons meteen aan. Met het water erbij ziet dat er heel mooi en gezellig uit.’
Ook Eva (25) en Stefan (29) zijn enthousiast. ‘In Havenkwartier krijg je veel waar voor je geld. Zeer energiezuinige woningen en veel groen in de buurt om een ommetje te maken. En gaaf dat het een nieuwbouwproject is. Samen met de andere kopers worden we de eerste bewoners. Dat betekent dat we met z’n allen iets moois gaan opbouwen en deze wijk tot leven brengen. Leuk dat dit startbouwfeest georganiseerd wordt, want dan kunnen we alvast toekomstige buurtgenoten ontmoeten. We hebben er vooral heel veel zin in om ons eigen plekje te gaan creëren, zodat het echt ons huis wordt.’
Ook het waterrijke woonplezier in Havenkwartier ervaren? Ga naar www.havenkwartier-nieuwegein.nl en schrijf je in!
Meer nieuws over LATEI lees je hier