Gertjan van den Berg

Gertjan vindt bij LATEI wat hij zocht: de juiste balans tussen het commercieel en maatschappelijk belang, waarbij de toekomstige bewoner centraal staat. Want uiteindelijk gaat het om de mensen die er komen te wonen, stelt de gedreven projectmanager. 

‘Bij LATEI staat de koper altijd centraal. Plat gezegd kunnen we 200 standaardwoningen neerzetten met de gedachte: de woningen mogen zo eenvoudig en goedkoop mogelijk, want in deze overspannen markt verkopen ze zichzelf toch wel. Maar wij denken: hoe zouden we er zelf willen wonen? Welke doelgroep wil graag in dit gebied wonen en hoe willen zij dat de woning eruit ziet? Daarin is LATEI onderscheidend. Bij elk project nemen we de toekomstige bewoners mee in het hele proces, want geen enkel project is hetzelfde; elke regio kent haar eigen type bewoners met andere wensen en eisen. We laten ons niet leiden door de gekte op de markt.’

‘Bij LATEI staat de koper altijd centraal’

‘De urgentie van ons werk is groter dan ooit. Het nieuws wordt gedomineerd door de roep om meer woningen: we moeten bouwen, bouwen, bouwen! Er zijn zoveel mensen op zoek naar een plek om te wonen. Het is dan ook mooi dat we een bijdrage kunnen leveren aan het voorzien in die enorme behoefte.’

‘Recent heb ik zelf ondervonden wat het kopen van een woning voor mensen betekent, want ik heb samen met mijn vriendin een nieuwbouwwoning gekocht. Daarmee zat ik voor het eerst aan ‘de andere kant van de tafel’. Ik heb hiervan veel geleerd. Dit neem ik ook dagelijks mee in mijn werk. Het heeft voor een koper namelijk veel impact op zijn leven, want het is toch de grootste aankoop die je doet.’

‘Bij LATEI is winst maken belangrijk, maar niet hét belangrijkste. De maatschappelijke behoefte voert namelijk de boventoon. We kijken niet zozeer naar welk type woning de meeste winst oplevert, maar naar aan welk type woning het meeste behoefte is. Ook steunen we maatschappelijke initiatieven en brengen we bijvoorbeeld zelf regelmatig voedselpakketten van de Voedselbank rond. Dat spreekt me aan: iets betekenen voor de maatschappij. Uiteraard kan LATEI zonder winst niet bestaan, zo is het ook, maar onze maatschappelijke verantwoordelijkheid voert wel de boventoon.’

‘Uiteraard kan LATEI zonder winst niet bestaan, zo is het ook, maar onze maatschappelijke verantwoordelijkheid voert wel de boventoon’

‘Ik heb altijd in het vastgoed gezeten. De uitdaging die ik zocht heb ik gevonden in mijn rol als projectmanager bij LATEI. Ik vind het een boeiend proces om samen met specialisten in verschillende disciplines tot een mooi woningbouwplan te komen. Geen plan is hetzelfde. Dat geldt voor zowel de woningen als het ontwikkeltraject zelf. Daarnaast heb je wel een lange adem nodig, want een ontwikkeltraject duurt vaak jaren. Daarom is het elke keer weer leuk om een project uiteindelijk in verkoop te brengen. We hebben allemaal lang aan een project gewerkt en dan is het mooi dat het vormt krijgt in een brochure en op de website. Om daarna enthousiaste kopers te zien wonen in hun nieuwe woning, is uiteindelijk waar je het voor doet.’

‘Daarnaast is het leuke van LATEI dat we vooral veel projecten ontwikkelen in de regio Amersfoort. De stad waar ik zelf ook woon. Die lokale binding geeft energie, je rijdt langs je eigen werk en ziet je omgeving mooier worden.’

Maak ook kennis met de andere mensen van LATEI